Ablauf · 6 Min Lesezeit · Aktualisiert 22.10.2026
Wohnungsübergabe: Checkliste für die Endreinigung
Bei der Wohnungsübergabe geht es selten um Schmutz — es geht um die Kaution. Im Mietvertrag steht meist nur ein Wort: besenrein. Was das heißt, sehen Mieter und Vermieter oft unterschiedlich. Dieser Ratgeber erklärt, was gilt, an welchen Stellen Übergaben scheitern und welche Punkte Sie vor dem Termin abhaken sollten.
Besenrein heißt weniger, als viele denken
Besenrein bedeutet: Die Wohnung ist leer, grober Schmutz ist entfernt, die Böden sind gekehrt. Mehr schulden Mieter grundsätzlich nicht, wenn im Vertrag nichts anderes wirksam vereinbart ist. Prüfen Sie trotzdem Ihren Mietvertrag — und bedenken Sie, dass Streit über die Kaution Zeit und Nerven kostet.
Drei verschiedene Themen
Reinigung, Schönheitsreparaturen (Streichen) und Schäden sind drei getrennte Punkte. In der Übergabe werden sie gern vermischt. Halten Sie sie im Protokoll auseinander.
Woran Übergaben in der Praxis scheitern
- •Kalk in Dusche, an Armaturen und im WC
- •Fett an Dunstabzugshaube, Backofen und Fliesenspiegel
- •Staub auf Türrahmen, Heizkörpern und Fußleisten
- •Fenster mit Schlieren, verschmutzte Rahmen und Falze
- •Kühlschrank und Schränke innen nicht ausgewischt
Checkliste Raum für Raum
Küche
- •Schränke innen und außen
- •Backofen inkl. Blech und Gitter
- •Kühlschrank abgetaut und ausgewischt
- •Dunstabzugshaube und Filter
- •Spüle und Armatur entkalkt
Bad
- •Dusche, Wanne und Fliesen entkalkt
- •WC inkl. Rand und Spülkasten
- •Spiegel und Armaturen streifenfrei
- •Abflüsse frei
Alle Räume
- •Fenster innen und außen inkl. Rahmen
- •Heizkörper, Türen, Lichtschalter
- •Fußleisten und Böden
- •Dübellöcher nach Vertrag verschließen
Zähler erst danach abmelden
Für die Reinigung werden Wasser und Strom gebraucht. Melden Sie die Zähler erst nach dem Reinigungstermin ab.
Lohnt sich eine professionelle Endreinigung?
Wenn der Umzug ohnehin stressig ist oder die Kaution hoch, meist ja. Wichtig ist ein schriftlicher Festpreis und eine Zusage zur Nachbesserung, falls bei der Übergabe etwas beanstandet wird. AZ-Glanz Gebäudereinigung reinigt Wohnungen in Bonn und Umgebung übergabefertig — ab 279 € Festpreis, mit kostenloser Nachbesserung innerhalb von 48 Stunden.
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